www.hg0088.com:揭秘万科豪宅销售:要会“打眼” 卖一套提成50万

2018-01-12 10:20:55    中国青年网  参与评论()人

法制晚报·看法新闻(记者 周蔚)在北京万科房地产经纪有限公司负责销售万科旗下、位于故宫附近的誉府柒柒公馆的销售员王晶(化名),和东家打了一场官司。她和同事一起售出一套价值7200万元的豪宅,应得的总提成50万左右,她应该和同事分,但单位不给她。

经过近两年的诉讼、执行,她终于拿到了252000元的提成。接受采访过程中,王晶将豪宅销售领域很多不为人知的细节向记者一一道来:豪宅销售员不但得形象好,还得“不差钱”;要会“打眼”,一身名牌的人不一定有实力;豪宅不好卖,和客户认识一两年对方仍然不买房,很正常;豪宅提成兑现慢,有的员工因为怕单位赖账不敢辞职……

高端楼盘销售员 仨月“不开胡”降薪1万

王晶是高端楼盘的销售员,2015年万科地产开发北京誉府柒柒公馆一期,在朋友的介绍下王晶应聘到万科下属的北京辂迪投资管理有限公司(后更名为北京万科房地产经纪有限公司)。

王晶回忆,这个楼盘售价很高,每套房普遍报价在七八千万左右,最低也要五六千万,高则上亿。

楼盘地理位置优越,位于东城北河沿大街甲77号,临近故宫。

2015年7日,王晶与北京辂迪投资管理有限公司签订劳动合同,月工资1万元,3个月内开单底薪由1万元升至2万元,3个月内未开单底薪由2万降至1万元,半年未开单底薪降至6000元。

2015年12月,王晶出现先兆性流产的症状,在家休息。12月29日,公司向她送达解除劳动合同通知书。

王晶很不服气,待业在家期间起诉到法院。在起诉状中她写道,万科房地产经纪公司作为一家知名度非常高的企业,在此案中的表现有失身份和声誉。

2017年8月28日,北京市第三中级法院终审判决继续履行劳动合同,万科公司支付王晶工资损失82137.93元,支付房屋销售提成252000元。

日前王晶接受采访说,通过法院的强制执行她已经要到了属于自己的提成。

她说,公司向自己送达解聘函之后,就将她的社保停了。现在她正向朝阳区劳动仲裁委员会申请仲裁,要求公司赔偿社保损失。

豪宅客户很懂行 没法忽悠

豪宅销售员与开发商的劳动争议官司,挺少见。采访过程中,王晶向记者讲了很多外界不知晓的“料”。

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